Капитальная отделка и ремонт любого метража квартир

Капитальный ремонт квартир отличается от комплексного и косметического большим объемом работ. Он предполагает замену полов на всю квартиру, конструкций, отвечающих за безопасную эксплуатацию квартиры (газовое, отопительное и сантехническое оборудование), масштабные работы со стенами и потолками, системой освещения и другой ремонт.


Капитальный ремонт - особенности подготовки

Перед началом работ, для квартир нужно обязательно составить план на ремонт, который иногда путают с дизайн-проектом. На плане, при ремонте, указывается, как будут размещаться технологические элементы (к ним относятся розетки, выключатели, сантехника, электрика и другое). Размеры высчитываются до миллиметра, при этом важно учесть толщину отделочного слоя. Для человека, раньше не имевшего дела с подобной деятельностью, ремонт - задача весьма трудоемкая.

Без такого проекта, ремонт (а также, если в нем допущены ошибки) может столкнуться с неприятными ситуациями. Например, когда к светильникам квартир, у зеркала не подведено электричество. Или не хватает расстояния для установки умывальника, так как стояк зашит коробом, толщина которого не была взята в расчет. Или место для встроенной мебели и техники не было обдумано заранее, когда планировали ремонт.


Стоимость ремонтных работ

Строительные работыКапитальный ремонт
от 150 руб/м2
Демонтаж старой электрической проводки
Демонтаж старой системы водоснабжения
Демонтаж старой канализации
Демонтаж напольных покрытий
Перенос розеток, замена электропроводки
Выравнивание стен (оштукатуривание)
Сантехнические работы
Покраска стен
Выравнивание пола (стяжка)
Укладка ламината или линолеума
Укладка плитки или керамогранита
Монтаж потолочных багетов
Гипсокартонные конструкции
Гарантийная ответственность 3 года


Согласование плана ремонта

После согласования плана на ремонты и сметы наступает самая сложная часть работы. Она состоит из нескольких этапов:

  • демонтаж — самый грязный и шумный период (удаление всей старой отделки и напольного покрытия, изменение конфигурации дверных проемов, снесение перегородок (если выполняется реконструкция жилья), вывоз мусора);
  • основной монтаж — подготовка дверных и оконных проемов и установка дверей и окон, создание арок, прокладка коммуникаций и теплого пола, оштукатуривание стен, грунтовка потолка, гидроизоляция, штробление и некоторые другие виды ремонт. работ);
  • финальный монтаж — зашивка коммуникаций, установка фальш-стен и натяжных потолков, гипсокартонные работы, шпатлевание, финишное выравнивание пола, чистовая отделка;
  • заключительный этап — установка мебели, сантехники, зеркал, полок и чистовая уборка.


Делаем квартиры "под ключ": критерии отличного результата

Большинству людей, не связанных со строительной сферой, сделать качественный капитальный ремонт (в том числе и квартира в новостройке) очень сложно. Хотя, справедливее будет сказать, что это практически невозможно. И дело не только в знаниях и опыте мастеров, но и в отсутствии профессионального оборудования, которых требует качественный ремонт.

Любой ремонт — это многоэтапный процесс. Все виды работ, входящие в ремонт достаточно сложны, поэтому требуют привлечения опытных мастеров с глубокими знаниями и навыками. Выбор экспертного подрядчика гарантирует получение желаемого результата в этом деле.

Если Вам не подходит такой ремонт, перейдите в раздел комплексного или косметического ремонта. Уверены,
там Вы найдете то, что ищите.


Часто задаваемые вопросы наших клиентов

— Будет ли снесение стен при проведении капитального ремонта?
— Нет. Этот процесс называется перепланировкой жилья и планируется отдельно от этапов комплексного ремонта.

— Обязательно ли менять окна?
— Возможно два варианта: реставрация старых окон или их замена новыми. Если рамы рассохлись, не обладают достаточной шумоизоляцией или из них дует, однозначно менять. Добротные деревянные рамы подлежат реставрации.

— Как долго делается такой ремонт?
— Такой ремонт квартир — это самый объемный и трудоемкий (капитальный) вид работ в квартире, поэтому и времени на его выполнение нужно больше, чем на косметический или комплексный. Примерные сроки сможет установить специалист после осмотра помещения.

— Можно ли делать капитальный ремонт по частям?
— Если вы планируете отремонтировать не все комнаты вашей квартиры, а несколько комнат, или, например, одну комнату и санузел, то да. Если в ближайшее время планируется ремонт всей жилой площади, то в поэтапной работе нет смысла — таким образом грязь, пыль и шум просто в несколько раз растянутся по времени.


Как проходит наша работа

Капитальный ремонт квартиры предполагает проведение большого объема работ, направленных на видоизменение жилья, создание комфортных условий для проживания или работы. Такой вид ремонта может производиться как в новостройках, где возведены только стены и подведены коммуникации, а также в 1-2-3 комнатной кв., коттеджах, в которых проживают люди, в производственных, торговых помещениях, складах.

Отличительные особенности:

1. Многоэтапность. В связи с большим объемом и перечнем работ на ремонт, процесс условно подразделяется на несколько этапов;

2. Полная замена основных сетей. Осуществляется демонтаж старой электрической проводки, систем водоснабжения, канализации, вентиляции в жилых помещениях, прокладка кабелей, установка новых труб и сантехнических, осветительных приборов, кондиционеров;

3. Обновляются все поверхности. В ходе ремонта квартиры, дома, нежилого объекта устраняются устаревшие покрытия пола, потолка, стен, осуществляется выравнивание поверхностей, укладка плитки, линолеума, ламината, отделка потолка, стен любыми видами строительных материалов;

4. Ремонтируются или заменяются дверные и оконные блоки. Если окна, двери подлежат восстановлению, то мастера выполняют данный вид работ. При плохом состоянии конструкции заменяются, после чего выполняется обработка дверных, оконных проемов

Стоимость проведения

Ремонт квартир, требующих такой ремонт, стоит дороже, чем косметические работы. Более высокая цена связана со следующими факторами:

  • большой перечень, объем трудоемких ремонтных операций, требующих внушительных временных затрат на выполнение;
  • ремонт охватывает все пространство, проводится одновременно по разным направлениям, что требует привлечения бригады мастеров с разной специализацией (сантехники, электрики, штукатуры, маляры, плотники)
  • использование качественных строительных, отделочных материалов

Если работы по ремонту производятся "под ключ" - затраты клиента существенно снижаются. Заказывая услугу в одной компании, у не у разных подрядчиков, экономятся средства на оплату труда специалистов, а также повышается ответственность исполнителя перед заказчиком.

Этапы выполнения

При ремонте необходимо соблюдать последовательность всех операций. Сотрудничество с нами начинается с составления подробного плана помещений, на который наносятся технологические элементы: розетки, выключатели, места установки осветительных, вентиляционных, сантехнических приборов, встроенной мебели. Затем план согласовывается с заказчиком и просчитывается смета на ремонт квартиры.

Начинается выполнение с демонтажа всех конструкций, покрытий, при необходимости изменяется конфигурация проемов между комнатами. Следующий этап - основной монтаж (подготовка под установку и монтаж дверей, окон, выравнивание, шпатлевка, грунтовка поверхностей). Финальный монтаж - укладка покрытий, установка натяжного потолка, гипсокартонных конструкций, чистовая отделка. В заключении монтируется сантехника, расставляется мебель.

Наша компания имеет большой опыт качественного проведения ремонтных работ любой сложности. Обращайтесь к нам, если хотите получить гарантию качества и производство работ недорого в оговоренные сроки!

Капитальный ремонт квартиры - это наша работа!